فردی که ملک خریداری شده خود را قسطی پرداخت می کند تا زمانی که سند(سند یا اسنادی که جمع آن به 250هزار دلار آمریکا برسد) به طور رسمی به نام او نباشد نمی تواند اقامت دائم و پاسپورت ترکیه را دریافت کند. اما اقامت موقت و سالیانه را می تواند دریافت کند.
به طور مثال فردی، ملکی را به ارزش 250هزار دلار آمریکا با اقساط 3 ساله خریداری نموده است. درست است که ارزش ملک بالای 250هزار دلار است اما چون سند به طور رسمی به نام او نشده است نمی تواند اقامت دائم و پاسپورت ترکیه را تا انتهای 3سال دریافت نماید اما برای اقامت یکساله مشکلی وجود ندارد.
بله اکثر پروژه های گلدن کی، را می توان قسطی خریداری کرد. شرکت گلدن کی شرایط ویژه ای را برای خرید ملک به صورت قسطی برای متقاضیان خود در نظر گرفته است.
بله، یکی از پروژه های گلدن کی به نام دلتا که تحویل آن 3 ساله است و اقساط پرداختی آن نیز 3 ساله می باشد. شرایط ویژه ای برای خریداران خود در نظر گرفته است. اینکه سند را در همان ابتدا به نام متقاضی می کند با وود اینکه پرداخت قرار است 3 ساله باشد اما همان ابتدا دریافت پاسپورت ترکیه را نیز تضمین می کند.
خیلی از افراد توانایی خرید 250هزار دلار آمریکا را ندارند و ملکی که قصد خریداری آنرا دارند پرداخت قسطی برایشان مناسب تر است همچنین اقامت سالیانه نیز برایشان مناسب است. اما باید دقت داشته باشند که از شرکت های مطمئن خریداری کنند.
روش های خرید ملک در ترکیه
اگر سرمایه کافی برای خرید ملک در ترکیه را ندارید، می توانید یکی از راه های زیر را برای خرید ملک مورد نظرتان انتخاب کنید.اخذ وام بانکی
در این روش اتباع خارجی می توانند با مراجعه به یکی از بانک های عامل، اقدام به اخذ وام برای خرید ملک مسکونی در ترکیه کنند. بدیهی است مانند هر وام دیگری، باز پرداخت این قبیل وام ها نیز با بهره است که حداقل آن حدود 8 درصد می باشد. با خرید ملک از طریق وام تاپو ملک (سند) به نام خریدار می شود اما تا زمان تسویه وام در رهن بانک است.
اقساطی
یکی از راه های خرید ملک در ترکیه خرید به صورت اقساطی می باشد. در دو سال اخیر به دلیل استقبال زیاد و درخواست های فراوان برای اخذ وام توسط اتباع خارجی، بانک ها تصمیم گرفتند با شرکت های سازنده املاک قراردادی تنظیم کنند تا اتباع خارجی برای اخذ تسهیلات و خرید ملک فقط به این شرکت ها مراجعه کنند. بر اساس قرارداد ما بین شرکت های سازنده ملک و بانک ها، از این پس دفاتر فروش پروژه های مسکونی می توانند، فروش اقساطی داشته باشند یعنی املاک خود را به صورت قسطی به اتباع خارجی و شهروندان ترکیه بفروشند.