اخذ اقامت از طریق خرید خانه در ترکیه را با گلدن کی تجربه کنید

خرید ملک در ترکیه

خرید خانه در ترکیه

این مقاله مطابق با آخرین قوانین وضع شده در کشور ترکیه در سال 2020-2021 گردآوری شده و هرآنچه که در رابطه با خرید ملک در ترکیه و اخذ اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه باید بدانید را در اختیارتان قرار داده است. در صورتی که جواب سوال هایتان را در متن نیافتید یا در بخش نظرات با ما در میان بگذارید و یا با ما تماس بگیرید. 

خرید خانه در ترکیه فرآیند دیگری که با آن هم می توان به سرمایه گذاری پرداخت و هم اقامت ترکیه را دریافت و این کشور را برای زندگی انتخاب کرد.

خانه هایی با قیمت های متنوع از انواع کوچک و معمولی با قیمت های کمتر تا انواع پنت هاوس و بزرگ با قیمت های بالاتر توسط گلدن کی در ترکیه، بیشتر در شهر استانبول، به فروش می رسند. با مراجعه به بخش املاک می توانید اطلاعات لازم در رابطه با هر ملک و پروژه را به دست آورده و خانه مورد نظر خود را برگزینید؛ در نهایت می توانید جهت کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره تخصصی با ما تماس بگیرید.

این روزها افراد بسیاری در فکر مهاجرت کردن از کشور خود به کشورهای مختلف دنیا می باشند و هر کس با توجه به بودجه ای که در اختیار دارد اقدام به کارهای مهاجرت خود می کند. کشور ترکیه که در همسایگی کشور ایران قرار دارد یکی از همان کشورهایی است که سالانه پذیرای مهاجران بسیاری می باشد. اما شرایط خرید ملک در ترکیه و دریافت اقامت این کشور از جمله مسائلی است که بسیاری از مهاجران با آن مشکل داشته و نمی توانند بهترین و مناسب ترین ملک را با توجه به بودجه ای که در اختیار دارند در ترکیه خریداری و یا اجاره کنند. گروه با تجربه و مجرب گلدن کی شما را برای خرید ملک در ترکیه راهنمایی می کند.

استانبول ترکیه

در اغلب شهرهای کشور ترکیه مانند استانبول و آلانیا که از شهرهای بزرگ و شناخته شده در این کشور هستند سرمایه گذاری بر روی پروژه های ساختمانی به شکل بسیار زیادی صورت گرفته است و به نوعی شرایط رفاهی را برای مهاجران فراهم آورده است و همین موضوع باعث شده است که رشد منطقه ای در این شهرها به سرعت افزایش پیدا کنند. شاید باورتان نشود که قیمت ملک در کشور ترکیه ارزان تر از کشور ایران می باشد. پس اگر قصد خرید آپارتمان در ترکیه را دارید می توانید در شهرهای کشور ترکیه از جمله استانبول و آلانیا آپارتمان مورد نظر خود را با قیمت مناسب خریداری کنید.

شرایط عمومی خرید خانه در ترکیه

کشور ترکیه کشور همسایه، سرسبز و پیشرفته ایران است که توانسته بخش زیادی از املاک و مستغلات موجود در شهر های صنعتی و ساحلی خود را به شهروندان ایرانی بفروشد. از جمله اطلاعاتی که در رابطه با کشور ترکیه می توایم در اختیارتان قرار دهیم مساحت 783،386 متر مربعی این کشور، جمعیت 82 میلیون نفری، زبان رسمی ترکی، پایتخت آنکارا، واحد پول لیر و … است. 

شرایط عمومی خرید خانه در ترکیه شامل خرید ملک در اراضی و مکان هایی است که از جانب دولت ترکیه مشخص شده است. اتباع خارجی اجازه خرید ملک در دهکده ها، مناطق روستایی و آپارتمان ها و خانه هایی که در نزدیکی مناطق نظامی هستند را ندارند. خرید ملک در ترکیه از جمله راهکار های مطمئن جهت اخذ اقامت این کشور است منتها می توان برای این کار از طریق اجاره ملک نیز اقدام کرد. مطابق با قوانین وضع شده ترکیه در سال 2020 اقامت موقت اخذ شده از طریق اجاره ملک دستخوش تغییراتی شده است که در ادامه به شرح آن پرداخته ایم. 

املاک گلدن کی در ترکیه

آپارتمان در مجتمع لاکچری منطقه Beylikduzu

  • ₺855,450
ترکیه, , استانبول, , , Beylikdüzü, Metrobüs, Bey-koop, Mevlana Mahallesi, İstanbul, Marmara Bölgesi, 34515, ترکیه
  • شناسه: 253
  • اتاق ها: 3
  • سرویس ها: 2
  • 130
  • خانه, ملک
جزئیات

آپارتمان متراژ پایین در شیشلی

  • ₺1,173,750
ترکیه, , استانبول, , , Şişli, İstanbul, Marmara Bölgesi, ترکیه
  • شناسه: 252
  • اتاق ها: 2
  • سرویس: 1
  • 90
  • خانه, ملک
جزئیات

آپارتمان کوچک یک خوابه

  • ₺725,000
ترکیه, , استانبول, , , Küçükçekmece, İstanbul, Marmara Bölgesi, 34290, ترکیه
  • شناسه: 251
  • اتاق: 1
  • سرویس: 1
  • 64
  • خانه, ملک
جزئیات

آپارتمان لوکس متراژ پایین

  • ₺979,950
ترکیه, , استانبول, , , Güneşli, Bağcılar, İstanbul, Marmara Bölgesi, 34212, ترکیه
  • شناسه: 250
  • اتاق ها: 2
  • سرویس: 1
  • 80
  • خانه, ملک
جزئیات

آپارتمان دوبلکس سه خوابه

  • $1,285,000
ترکیه, , استانبول, , , Esenyurt, İstanbul, Marmara Bölgesi, ترکیه
  • شناسه: 249
  • اتاق ها: 3
  • سرویس ها: 2
  • 180
  • خانه, ملک
جزئیات

آپارتمان با ویوو شهر و دریا در Kadikoy

  • ₺2,788,000
ترکیه, , استانبول, , , Kadıköy, İstanbul, Marmara Bölgesi, ترکیه
  • شناسه: 248
  • اتاق ها: 2
  • سرویس ها: 2
  • 179
  • خانه, ملک
جزئیات

آپارتمان لاکچری در منطقه Beylikduzu

  • ₺508,950
ترکیه, , استانبول, , , Beylikdüzü, E-5 Yanyol, Bey-koop, Mevlana Mahallesi, İstanbul, Marmara Bölgesi, 34515, ترکیه
  • شناسه: 247
  • اتاق ها: 2
  • سرویس ها: 2
  • 123
  • خانه, ملک
جزئیات

آپارتمان 3 خوابه لوکس

  • ₺998,950
ترکیه, , استانبول, , , Küçükçekmece, İstanbul, Marmara Bölgesi, 34290, ترکیه
  • شناسه: 246
  • اتاق ها: 3
  • سرویس ها: 2
  • 130
  • خانه, ملک
جزئیات

آپارتمان لاکچری با ویوو دریا در bakirkoy

  • تماس بگیرید
ترکیه, , استانبول, , , Bakırköy, İstanbul, Marmara Bölgesi, 34147, ترکیه
  • شناسه: 245
  • اتاق ها: 4
  • سرویس ها: 3
  • 291
  • خانه, ملک
جزئیات

ویلا 4 خوابه در منطقه Kocaeli

  • ₺1,650,000
ترکیه, , استانبول, , , İzmit, Kocaeli, Marmara Bölgesi, ترکیه
  • شناسه: 244
  • اتاق ها: 3
  • سرویس ها: 2
  • 245
  • خانه, ملک
جزئیات

آپارتمان در مجتمع لوکس در منطقه Kocaeli

  • تماس بگیرید
ترکیه, , استانبول, , , İzmit, Kocaeli, Marmara Bölgesi, ترکیه
  • شناسه: 243
  • اتاق ها: 3
  • سرویس ها: 2
  • 122
  • خانه, ملک
جزئیات

آپارتمان با تکنولوژی خانه هوشمند

  • ₺430,000
ترکیه, , استانبول, , , Eyüpsultan, İstanbul, Marmara Bölgesi, ترکیه
  • شناسه: 242
  • اتاق ها: 3
  • سرویس ها: 2
  • 138
  • خانه, ملک
جزئیات

آپارتمان آماده تحویل در Kartal

  • ₺420,000
ترکیه, , استانبول, , , Kartal, İstanbul, Marmara Bölgesi, 34860, ترکیه
  • شناسه: 241
  • اتاق ها: 4
  • سرویس ها: 3
  • 206
  • خانه, ملک
جزئیات

آپارتمان با ویوو دریا در Kartal

  • ₺3,398,000
ترکیه, , استانبول, , , Kartal, İstanbul, Marmara Bölgesi, 34860, ترکیه
  • شناسه: 240
  • اتاق ها: 3
  • سرویس ها: 2
  • 211
  • خانه, ملک
جزئیات

آپارتمان آماده تحویل در Avcilar

  • ₺430,000
ترکیه, , استانبول, , , Avcılar, İstanbul, Marmara Bölgesi, ترکیه
  • شناسه: 239
  • اتاق ها: 3
  • سرویس ها: 2
  • 174
  • خانه, ملک
جزئیات

نمونه ای از املاک گلدن کی

سوالات متداول خرید خانه در ترکیه

هزینه خرید ملک در ترکیه از 500 میلیون به بالا شروع می شود. و هزینه زندگی در ترکیه نفری به طور متوسط ماهی 2000 لیر می باشد.

خدمات گلدن کی از ابتدا شامل استقبال فرودگاهی، ترنسفر به بازدید از پروژه ها، پذیرایی می شود. در صورت خرید ملک از شرکت گلدن کی هزینه بلیط به همراه یک شب اقامت در هتل به شما پرداخت می گردد. شرکت گلدن کی برای متقاضیان خود حسابی در بانک ترکیه افتتاح می کند. پرداخت مالیات، عملیات خرید ملک، سند جزو خدمات گلدن کی است. چنانچه ملکی که خریداری می کنید بالای 250هزار دلار آمریکا باشد اقدامات لازم جهت دریافت پاسپورت ترکیه و پایین تر از 250 هزار دلار آمریکا دریافت اقامت یکساله انجام می گیرد.

محدودیتی برای این موضوع وجود ندارد اتباع خارجی که ملکی بالای 250هزار دلار آمریکا خریداری کنند می توانند اقامت ترکیه را برای خود، همسر و فرزندان زیر 18 سال خود دریافت کنند.

براساس قوانین ترکیه اتباع خارجی در دو حالت می توانند ملک در ترکیه خریداری کنند. در حالت اول ملک شما زیر 250 هزار دلار آمریکا قیمت دارد و اقامت دریافتی از این طریق سالیانه است بدین معنا که تا مادامی که سند ملک در تملک شما باشد(ملک فروخته نشود) اقامت شما قابل تمدید است. در حالت دوم ملک شما بیش از 250 هزار دلار آمریکا قیمت دارد که در این حالت اقامت دائم و پاسپورت ترکیه به شما تعلق می گیرد. البته لازم است که ملک به مدت 3 سال فروخته نشود. اقامت دائم بدین معنی است که هیچگاه از بین نمی رود. لازم است بدانید که شما می توانید چند ملک بخرید که جمع ارزش آن به 250 هزار دلار آمریکا برسد و ملکی که خریداری می کنید محدودیتی از لحاظ اداری، تجاری و یا مسکونی ندارد.

خیر. با اقامت موقت و یا توریستی اجازه کار در کشور ترکیه را نخواهید داشت. برای دریافت مجوز کار بایستی نوع اقامت خود را تغییر و یا به اصطلاح change کنید.

بله. فرآیند دریافت اقامت در بخش های آسیایی و اروپایی ترکیه کاملا یکسان است و هیچ فرقی نمی کند.

بله منتهی در صورتی که خانه خریداری شده ارزشی بیش از 250 هزار دلار آمریکا و یا به پول ایران، 6 میلیارد و 500 میلیون تومان داشته باشد. با خرید خانه 250 هزار دلاری می توانید شهروندی و پاسپورت این کشور را دریافت فرمایید. 

بستگی دارد به دنبال اخذ اقامت موقت و یا دائم ترکیه باشید. برای اخذ اقامت موقت ترکیه بایستی خانه ای با حداقل ارزش 60 هزار دلار آمریکا بخرید و برای اخذ اقامت دائم ملکی به ارزش حداقل 250 هزار دلار آمریکا باید خریداری بفرمایید. 

چرا خرید ملک در ترکیه؟

داشتن خانه دوم در خارج از کشور، یک ترند نه ما کاملا سودمند و شایسته قرن بیست و یکم است. صاحبان خانه و املاک بسیاری در کشور های خارجی آماده برای فروش خانه ها و ملک هایشان به خارجی ها هستند، و افراد سرمایه گذار یا مهاجر، به دنبال دلایلی قانع کننده به جهت خرید خانه در ترکیه هستند.

آن ها به دنبال جوابی هستند تا بهشان کمک کند تصمیم بگیرند که آیا این کشور بهترین سرمایه گذاری برای اموالشان و همچنین مقصدی ایده آل برای آینده است؟

سالها پیش از سال 2000، بازار املاک ترکیه از نظر مدرنیزاسیون و نوآوری بسیار عقب تر از سایر کشور ها بود. به این دلیل که در آن زمان ها مشکل در بازار املاک داخلی به دلیل در دسترس نبودن وام ها و ماندن نسل خانواده ها در یک خانه بود. معماران آموزش دیده به جهت یافتن بازاری برای بروز مهارت هایشان اغلب به کشور های دیگر می رفتند. با این حال، با گذشت قرن، همه چیز تغییر کرد. بانک ها وام ها را عامل برجسته ای از محصولاتشان ساختند و بخش ساختمان سازی شروع به نوسازی و مدرن سازی ساختمان ها کرد.

با فروش ملک در ترکیه از سال 2003، شاهد تغییرات بسیاری در سیستم های حقوقی و همچنین معماری و روند  ساختن ساختمان های جدید بودیم که همه آنها به سود خریدار بوده اند.

واجدین شرایط خرید ملک در ترکیه  

بر اساس اصل تقابل کشور هایی که شهروندان ترکیه می توانند از آن ها ملک بخرند اجازه خرید ملک در ترکیه را دارند. (به جز برخی کشور ها که خرید ملک در ترکیه برایشان ممنوع است.) شهروندان کشور های اتحادیه اروپا (به جز قبرس، اسلواکی، چک و بلژیک)، ایالات متحده آمریکا، کشور های آسیایی و … می توانند از املاک و مستغلات ترکیه خریداری کنند. خوشبختانه ایران نیز مجاز به خرید خانه در ترکیه است. 

از جمله محدودیت های خرید ملک در ترکیه برای اشخاص حقیقی خارجی، امکان پذیر بودن خرید خانه در اراضی مشخص شده از جانب دولت ترکیه است. اتباع خارجی می توانند در ترکیه زمینی خالی از سازه را خریداری کنند اما تا دو سال باید اقدام به ساخت پروژه در آن کنند. 

مشاور املاک ایرانی در استانبول

مشاورین املاک متعددی در سطح کشور ترکیه و به خصوص در شهر استانبول وجود دارند که هر یک به نوعی سعی در جذب مسافرین و مهاجرین به این کشور دارند. برخی به صورت قانونی و با مجوز مشغول فعالیت هستند و برخی نیز به صورت غیرمجاز املاکی را به فروش می رسانند. حال چرا باید به مشاور املاک ایرانی در استانبول مراجعه کنم؟ طبیعتا شما حرف یک شخص ایرانی را بهتر متوجه می شوید و در پروسه خرید ملک موردنظرتان با او بهتر ارتباط برقرار خواهید کرد. چنانچه بخواهید به مشاور املاک ترک زبان در ترکیه مراجعه کنید یا باید خود به زبان ترکی تسلط داشته باشید و یا مترجمی را همراه با خود ببرید. 

مشاور املاک ایرانی در استانبول
مشاور املاک در ترکیه

مزایای مراجعه به املاک ایرانی در ترکیه

از بزرگترین مزایای خرید ملک از املاک ایرانی در ترکیه، بهتر ارتباط برقرار کردن با مشاورین املاک و یافتن ملک موردنظرتان است. همچنین بودجه و سرمایه ای که برای خرید خانه در ترکیه اختصاص داده اید را بهتر مدیریت خواهید کرد. 

گزینه های فراوان خانه های آپارتمانی و ویلایی پیش روی شما خواهد بود که با راهنمایی مشاور املاک و بازدید از آن ها می توانید مناسب ترین با بودجه و شرایط خود را خریداری بفرمایید. همچنین از دیگر مزیت های خرید ملک در ترکیه با کمک مشاورین املاک ایرانی در استانبول اجتناب از بروز هرگونه کلاهبرداری است؛ حتما پیش از اقدام به خرید و واریز هرگونه وجهی از معتبر بودن املاکی که به آن مراجعه کرده اید، اطمینان حاصل کنید. 

آیا با خرید ملک در ترکیه میتوان اقامت گرفت؟

با خرید ملک در ترکیه می توان اقامت این کشور را دریافت کرد منتها نکته ای که وجود دارد این است که به دنبال اقامت دائم هستید یا کوتاه مدت؟ برای دریافت اقامت دائم ترکیه باید 250 هزار دلار (حداقل) کنار بگذارید. برای دریافت اقامت کوتاه مدتی که پس از 5 سال بتوانید تبدیل به اقامت طولانی مدتش کنید باید 650 هزار لیر خرج کنید. در کل در صورتی که ملکی را در ترکیه حال خریداری و یا اجاره کنید، می توانید اقامت این کشور را دریافت کنید.

چگونه با خرید ملک در ترکیه اقامت بگیریم؟

خرید خانه در ترکیه و گرفتن اقامت این کشور به دو صورت امکان پذیر است:

خرید ملک در ترکیه به ارزش ۶۰ هزار دلار

با خرید ملک در ترکیه به ارزش حداقل ۶۰ هزار دلار شما قادر خواهید بود اقامت توریستی این کشور را به مدت ۳ سال دریافت کنید. در این شرایط شما می توانید هر چند بار که بخواهید از این کشور خارج شده و به آن وارد شوید و یا به هر مدتی که دوست دارید در این کشور اقامت داشته باشید اما شما مجاز نیستید در طول این مدت در ترکیه شغلی داشته باشید یا به انجام کاری بپردازید.

خرید ملک در ترکیه به ارزش ۲۵۰ هزار دلار

تمام اتباع خارجی می‌توانند حداکثر به مبلغ ۲۵۰ هزار دلار در ترکیه ملک و مستقلات خریداری کنند. با خرید این مبلغ شما می توانید پاسپورت این کشور را دریافت کرده و برای گرفتن تابعیت آن نیز اقدام کنید.

آیا با خرید ملک در ترکیه میتوان اقامت گرفت؟
اخذ اقامت با خرید ملک در ترکیه

قوانین اخذ اقامت از طریق خرید آپارتمان در ترکیه

در ادامه در رابطه با اخذ اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه توضیحاتی ارائه کرده ایم. از جمله قوانین مربوطه می توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • به جهت اخذ اقامت دائم ترکیه باید ملکی به ارزش  250 هزار دلار آمریکا خریداری بفرمایید. 
  • ملک خریداری شده را باید تا 3 سال نگه دارید.
  • سپس شما می توانید جهت دریافت تابعیت ترکیه درخواست خود را اعلام بفرمایید 
  •  با دریافت تابعیت ترکیه، می توانید پاسپورت این کشور را هم دریافت کنید. پروسه دریافت پاسپورت در حدود 65 الی 80 روز به طول می انجامد. 

این قوانین مربوط به افراد و سرمایه گذارانی است که قصد سرمایه گذاری در کشور ترکیه با خرید خانه را دارند. اما افراد بسیاری نیز در پی اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید آپارتمان هستند. با خرید خانه ای به ارزش 60 هزار لیر می توانید اقامت توریستی این کشور را دریافت کنید؛ هر چند در کل محدودیتی در حداقل مبلغ خرید آپارتمان در ترکیه برای دریافت اقامت موقت وجود ندارد. 

وکیل خرید خانه در ترکیه

به جهت خرید خانه در ترکیه به وکیل نیاز دارم؟ نه لزوما! شما به کسی نیاز دارید که اطلاعات لازم در خصوص املاک مختلف در ترکیه و همچنین انتقال سند آن ها (از فروشنده به خریدار ) را بلد باشد. وکلا تنها خرج اضافه ای را برای شما می تراشند؛ شما می توانید با مراجعه به موسسه املاکی مطمئن و معتبر (دارای مجوز فعالیت) در ترکیه، از مشاورین املاک حاضر در آن جا کمک بگیرید و فرایند خرید ملک در ترکیه خود را به انجام برسانید.

حتی برخی موارد پیش می آید که افراد به شخص دیگری وکالت می دهند تا امور خرید خانه را به انجام برسانند و تنها هزینه را پرداخت می کنند. در این مورد تنها باید توجه کنید که وکالت خرید خانه در ترکیه را به شخصی مطمئن بدهید تا بعد ها دچار مشکلات خاصی نشوید.

وکیل خرید خانه در ترکیه
خرید خانه در ترکیه

مراحل خرید ملک در ترکیه

سرمایه گذاران خارجی که به دنبال سرمایه گذاری با خرید ملک در ترکیه هستند و اتباع خارجی که قصد خرید خانه در ترکیه را دارند، ابتدا بایستی از شرایط و مفاد قرارداد خانه آشنا شوند و برای انجام مراحل خرید ملک در ترکیه اقدام کنند.

در این مسیر هم می توان از وکیلی خبره برای انجام امور و هم از مترجم های حقوقی ترکیه که در دفتار اسناد رسمی منصوب شده اند استفاده کرد.

  • ابتدا گذرنامه خود را به دفتر اسناد رسمی برای ترجمه ببرید. (انجام این کار از الزامات است و بحث امنیتی دارد)
  • قراردادی برای خرید و فروش املاک در ترکیه وجود دارد، که باید طرفین معامله (هم خریدار و هم فروشنده) آن را امضا کنند.
  • در این زمان خریدار بایستی مبلغ مورد نظر را به حساب فروشنده واریز کند.
  • این قرارداد تنها فرش ملک به خریدار را تضمین می کند و رسمی نیست. مهم سند تاپو یا مالکیت ملک است که وکیلی که به او وکالت داده اید، قرارداد را با تمامی مدارک و اطلاعات تکمیل یافته به مراجع ذی ربط نشان می دهد تا بتواند سند رسمی ملک را دریافت کند.
  • پس از این مرحله حسابی در یکی از بانک های ترکیه توسط اداره مالیات برای خریدار ایجاد می شود. (برای خرید ملک در ترکیه این مرحله باید انجام شود.)
  • پس از اینکه حساب باز شد، به سرمایه گذار خارجی و یا شخص حقیقی که ملک را خریداری کرده، شماره مالیاتی داده می شود که بایستی آن را در شهرداری محلی و منطقه ثبت کرد.
  • در انتها یک هزینه مالیات و عوارض می ماند که حدود 4 درصد ارزش کل ملک یا خانه است و بین طرفین تقسیم می شود.

مدارک مورد نیاز برای خرید خانه در ترکیه

شما برای خرید خانه در ترکیه باید مدارکی همراهتان داشته باشید تا هم کارتان به تعویق نیوفتد و هم با سرعت بیشتر و بدون هیچ اشکالی پیش رود:

  1. اصل گذرنامه
  2. کد مالیاتی محلی
  3. افتتاح حساب بانکی در یکی از بانک های مجاز ترکیه برای اتباع خارجی مانند زراعت بانک
  4. مدارک مرتبط با محل سکونت سابقتان (مانند قبض آب)
  5. دو قطعه عکس 3*4 (محض احتیاط عکس بیشتری همراه خود داشته باشید.)
مدارک مورد نیاز برای خرید خانه در ترکیه
مدارک خرید خانه در ترکیه

مدارک مورد نیاز برای انتقال سند ملک در ترکیه

ابتدا درخواستی جهت انجام اقدامات لازم برای انتقال سند انجام می شود، سپس باید به اداره ثبت اسناد در ترکیه مراجعه کنید و مدارک زیر را همراهتان داشته باشید:

  1. سند ملک و تاییدیه سازمان ثبت اسناد و املاک (در این سند تمامی مشخصات ملک ذکر شده است.)
  2. کپی از برگه پایان کار ساختمان و برگه تسویه حساب عوارض از شهرداری
  3. بیمه نامه زلزله ملک (الزامی)
  4. دو قطعه عکس 6*4 از خریدار
  5. یک قطعه عکس 6*4 از فروشنده
  6. اصل پاسپورت مالک ملک مورد نظر
  7. اصل گذرنامه به همراه ترجمه رسمی آن به ترکی خریدار
  8. مترجم رسمی و مورد تایید سازمان ثبت اسناد
  9. در صورت گرفتن وکیل، وکالتنامه رسمی
هزینه های انتقال مالکیت در ترکیه

هزینه ای که برای خرید خانه در ترکیه می پردازید، یک طرف قضیه است و هزینه های جانبی آن طرف دیگر قضیه!

  • هزینه ای که برای انتقال سند باید پرداخت شود، 4 درصد ارزش واقعی ملک است. این مقدار را به صورت توافقی، خریدار و فروشنده می توانند نصف نصف و یا هر طور دیگری پرداخت کنند.
  • در صورتی که امور خرید و انتقال سند را به وکیل بسپارید بایستی هزینه ای به اندازه 150 یورو به جهت اخذ وکیل برای انتقال سند بپردازید.
  • ساختمان های تازه ساز، برای پایان کارشان نیز هزینه باید پرداخت شود که حداقل از 400 یورو شروع می شود.
  • هر سال یک بار، در ماه مه، بایستی عوارض شهرداری که 0.1 درصد ارزش ملک است، پرداخت شود.
  • قیمت دریافت آبونمان آب برای خانه های نوساز 60 یورو و ساختمان های قدیمی 30 یورو است.
  • هزینه های شارژ ساختمان نیز، که در حدود 50 الی 200 یورو می باشند، هنگام انتقال سند باید پرداخت شوند.
هزینه های انتقال مالکیت در ترکیه
انتقال مالکیت در ترکیه

قوانین خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه هم مانند هر کشوری دیگری قوانین خاص خود را دارد که در صورت عدم توجه به ان ها می توانند شرایط خرید خانه در ترکیه را تحت تاثیر قرار داده و برای تبعه یا سرمایه گذار خارجی مشکل ایجاد کنند.

از جمله قوانینی که در خرید املاک ترکیه وجود دارد عدم توانایی در خرید زمین و ملک در روستاهای ترکیه است. همچنین در خرید اراضی در زمین های نظامی و امنیتی ترکیه نیز محدودیت وجود دارد و اتباع خارجی در این مکان ها نمی توانند خریدی انجام دهند.

نکته مثبت در قوانین خرید ملک در ترکیه، کاهش هزینه خرید ملک از 1 میلیون دلار به 250 هزار دلار برای اخذ اقامت دائم و شهروندی ترکیه است.

آمار خرید ملک در ترکیه

آماری که در این بخش برایتان فراهم آورده ایم مربوط به سال 2018 و مقایسه آن با سال 2017 است. در اکتبر سال 2018 خرید ملک در ترکیه افزایش 135 درصدی (نسبت به اکتبر سال گذشته) داشته است. یعنی می توان گفت که در حدود 6276 واحد آپارتمان، که عمدتا نوساز بوده اند، در این سال خریداری شدند.

به طور دقیق تر، در کل 146.536 واحد مسکونی در سال 2018، هم توسط اتباع خارجی و هم شهروندان ترک خریداری شدند. این آمار مخصوص یک شهر نیست، برخی شهر ها در ترکیه علاقه مندان بیشتری دارند و واحد های بیشتری را هم به فروش رساندند. به عنوان مثال استانبول بیشترین خریدار واحد مسکونی را داشته و پس از آن آنکارا، ازمیر، آنتالیا، بورسا و … قرار دارند.

خرید خانه در روستاهای ترکیه

تقاضا برای خرید خانه های روستایی در ترکیه رو به افزایش است اما بسیاری نمی دانند که این فرایند در کشور ترکیه با محدودیت هایی رو به رو است. سرمایه گذاران خارجی به خرید زمین و اراضی در روستاهای ترکیه فکر می کنند و مهاجران نیز به خرید خانه ای روستایی که برایشان ارزان در بیاید. 

ترکیه قوانین سخت گیرانه ای برای خرید خانه های روستایی اش توسط اتباع خارجی وضع کرده است. شما تنها در بعضی مناطق که برای خرید توسط مهاجران و سرمایه گذاران خارجی تعیین شده اند قادر به خرید خانه روستایی هستید. همچنین اگر قصد خرید زمین در روستاهای ترکیه را دارید باید بدانید که اجازه خرید تنها تا 30 هکتار را دارید. 

روستاهای ترکیه
خرید خانه روستایی در ترکیه

خرید خانه ارزان در ترکیه

نسبت به دیگر کشور ها بازار املاک و مستغلات ترکیه با ارائه خانه هایی با قیمت های بسیار پایین، به سرعت خارجی ها را از بسیاری از ملیت های مختلف به خود جذب می کند. املاک لوکس و شیکی با قیمت های مناسب در ترکیه یافت می شوند؛ در شهرهایی مانند Altinkum در سواحل اژه، یک آپارتمان مبله 2 خوابه برای خریدارانی با بودجه 45000 پوند در دسترس است.

در مناطقی مانند استانبول و آنکارا که از شهر های بزرگ ترکیه هستند، طبیعتا خانه هایی با امکانات و متراژ بیشتر، دارای قیمت های بالاتری هستند، اما می توان ملک یا خانه هایی با متراژ کمتر، تعداد خواب کمتر و در موقعیت های حاشیه ای تر با قیمت های مناسب پیدا کرد.

خرید ملک ارزان در ترکیه
خرید خانه ارزان در ترکیه

آپارتمان های ارزان تا برج های شکیل ترکیه

رشد بازار املاک و مستغلات و شناخت معماران با استعداد، سبد خرید املاک ترکیه را به وضعیتی فوق العاده متنوع تبدیل کرده است. خریداران خارجی گزینه های گسترده ای از آپارتمان ها و ویلاهای جدید با بودجه مناسب، ظاهری لوکس، امکانات ویژه، دارای امنیت بالا و … را پیش رویشان دارند. از خانه هایی با شرایط محدود تر و اقتصادی تر تا واحد های لاکچری در برج های مشهور با چشم انداز دریا و آخرین امکانات مدرن در ترکیه برای خرید خانه در ترکیه و مهاجران موجود هستند.

تنوع خرید خانه در ترکیه بسیار زیاد است
متنوع بودن خرید خانه در ترکیه

سرمایه گذاری بلند مدت در ترکیه

خرید ملک در ترکیه برای برخی یک شروع جدید در یک خانه جدید و در یک کشور جدید است؛ برای برخی نیز تنها یک سرمایه گذاری بزرگ است. اغلب افراد به دنبال سرمایه گذاری بلند مدت هستند که با خرید خانه در ترکیه می توانند به این مهم دست یابند.

یک ملک خوب نگهداری شده در ترکیه، کاملا پتانسیل بازدهی بالا در نتیجه یک سرمایه گذاری بلند مدت را دارا می باشد. در مقایسه با قیمت املاک در کشور هایی مانند اسپانیا و قبرس، که در نقطه اوج خود هستند، ترکیه برای خرید خانه و خرید ملک جز بهترین گزینه ها محسوب می شود که نباید به سادگی از کنار آن گذشت.

سبک زندگی مشابه ترک ها با ایرانیان

قطعا شما هم بار ها شنیده اید که ایران و ترکیه از نظر فرهنگی به یکدیگر نزدیک هستند. همین موضوع از دلایل اصلی بسیاری از ایرانیان برای مهاجرت و نقل مکان به این کشور است. شما در میان مردم ترکیه احساس راحتی و آرامش خواهید کرد زیرا در آن ها نیز می توانید خون گرمی و مردم دوستی را ببینید. در زیر خلاصه ای از دلایل مهاجرت ایرانیان به ترکیه را آورده ایم:

  • شرایط اقتصادی و رفاهی خوب
  • شرایط خوب کاری و استخدام
  • مردم خونگرم و با فرهنگ
  • محیطی امن برای پرورش کودکان
  • امن بودن فضای سرمایه گذاری در ترکیه
  • آینده درخشان و اقتصادی
ایرانیان میتوانند در ترکیه ملک بخرند؟
آیا ایرانیان میتوانند در ترکیه ملک بخرند؟
هزینه کم زندگی در ترکیه

یکی از دلایل خرید ملک در ترکیه توسط افراد خارجی و به خصوص ایرانی ها کم هزینه بودن زندگی است. به خصوص کسانی که از دولن ترکیه حقوق دریافت می کنند اوضاع خوبی خواهند داشت و می توانند با کمترین حقوق در ترکیه هم زندگی متوسط و خوبی را بگذرانند. با خرید خانه در ترکیه به سبب هزینه های پایین پشیمان نخواهید شد.

زندگی در ترکیه با هزینه کم و خرید خانه راحت تر
زندگی در ترکیه با هزینه کم
موقعیت مکانی فوق العاده ترکیه

ترکیه 37 مین کشور بزرگ جهان است و انبوهی از شهرهای پراکنده از شرق تا غرب، خریداران خارجی را به خود جلب می کنند. بیشتر آنها در سواحل اژه و مدیترانه جدای از استانبول مستقر هستند، که تمایل به جذب مهاجران کارگر دارد.

مکانهای محبوبی مانند شبه جزیره بدروم، اغلب توسط افراد مشهور، ثروتمند و بین المللی بازدید می شوند. آلتینکوم به دلیل نام اندکی بریتانیایی اش، انگلیس را به خود جلب کرده است در حالی که آنتالیا شیوه زندگی اروپایی را پیش گرفته است و برای علاقه مندان خرید خانه در ترکیه مناسب است.

غذا، فرهنگ و مهمان نوازی ترکیه

گذشته از سبک زندگی و کم هزینه بودن زندگی، مشتریان همچنین دلیل عمده خرید ملک در ترکیه را، غذا، فرهنگ و مهمان نوازی ترکیه ذکر کرده اند. غذاهای ترکیه دارای تنوع بالا و طعم بسیار لذیذی هستند و به رژیم غذایی مدیترانه ای می ماند که اغلب به عنوان سالم ترین در جهان خوانده می شود.

فرهنگ و مهمان نوازی ترکیه نیز به گونه ای است که بیگانگان را در آغوش می گیرد و یک ضرب المثل قدیمی می گوید  که هر غریبه دوست است.

معایب و خطرات خرید ملک در ترکیه

هر کاری که بدون آگاهی و اطلاعات کافی انجام پذیرد در نهایت با شکست رو به رو خواهد شد. در امر خرید ملک در ترکیه هم این موضوع صادق است. در صورتی که بدون آگاهی قدم در این راه بگذارید ممکن است با معایب و خطراتی مواجه شوید که از همین حالا هم قابل پیشبینی هستند.

  • از جمله معایب خرید خانه در ترکیه و اخذ اقامت می توان به این موضوع اشاره کرد که شما تنها اقامت دریافت کرده اید و با این اقامت نمی توانید  مجوز کار و یا تحصیل دریافت کنید.
  • از دیگر موارد می توان امکان پذیر نبودن خرید ملک در مناطق روستایی ترکیه را نام برد.

موارد زیر نیز به خطرات خرید ملک در ترکیه اشاره کرده اند:

  1. مراجعه به  آژانس های مسافرتی و توریستی برای خرید ملک: این آژانس ها کارشان از اسمشان مشخص است، گردشگری! قطعا تخصص کافی و لازم جهت خرید ملک در ترکیه را ندارند و چنانچه چیزی هم بدانند از همین مطالب موجود در اینترنت هستند! اما قطعا مسائلی هستند که نمی توان در قالب چند جمله در وب سایت های مختلف گنجاند. این آژانس ها تنها می خواهد هزینه گزافی از شما دریافت کنند، سعی کنید گوگل نخورید.
  2. شرکت های موجود در ایران برای خرید خانه در ترکیه: این شرکت ها از واسط برای فرش ملک در ترکیه به ایرانیتان استفاده می کنند. تا حد امکان به این شرکت ها هم اعتماد نکنید و گلدن کی دارای املاک در ترکیه است و به صورت مستقیم، با مجوز اعطا شده از جانب دولت ترکیه، امور خرید و فروش خانه و ملک را انجام می دهند.
  3. املاک محلی بدون مجوز در ترکیه: این قبیل شرکت ها در خود ترکیه، دور از چشم دولت، بدون مجوز مشغول فروش املاک هستند. لطفا چنانچه به املاکی برای خرید ملک در ترکیه مراجعه کردید، اطمینان حاصل کنید مجوز این کار را داشته باشد.
معایب و خطرات خرید ملک در ترکیه
خطرات خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه توسط ایرانیان

رتبه اول خرید خرید خانه در ترکیه را عرب ها کسب کرده اند اما رتبه های دوم و یا سوم دست ایرانیان است. ایرانیان به سبب نزدیکی ایران و ترکیه، شرایط آب و هوایی، موقعیت اقتصادی و رفاهی ترکیه این کشور را برای مهاجرت و دریافت اقامت انتخاب کرده اند. 

افزایش تقاضای ایرانیان به خرید ملک در ترکیه از سال 2018 شدت گرفت؛ دلیل آن این بود که از سال مذکور قیمت خانه در ترکیه کاهش شدیدی یافت و توانست برای بسیاری از افراد خانه و اقامت به بار آورد. از جمله شهر های محبوب ترکیه که ایرانیان برای خرید خانه در نظر گرفته اند می توان به استانبول، آلانیا و آنتالیا اشاره کرد. 

نحوه خرید ملک در ترکیه برای ایرانیان

شهروندان تقریباً در هر کشور دنیا می توانند املاکی را در ترکیه خریداری کنند؛ خریدارانی از انگلستان، اروپا، ایالات متحده و خاورمیانه. در حقیقت، خرید ملک در ترکیه برای شهروندان فقط پنج کشور محدود است: سوریه، ارمنستان، کره شمالی، نیجریه و کوبا. هر شخص دیگری، اعم از ایرانیان می توانند در ترکیه ملک و یا خانه خریداری کنند.

شهروندان برخی از کشورها، به عنوان مثال عراقی ها، ایرانی ها و فلسطینی ها، باید قبل از خرید خانه در ترکیه از وزارت کشور مجوز دریافت کنند، در حالی که به سایرین اجازه خرید زمین کشاورزی در ترکیه داده نمی شود.

با این حال، برای اکثریت قریب به اتفاق خریداران خارج از کشور، خرید ملک در ترکیه فرایندی ساده است. دولت ترکیه روند خرید ملک را چنان کارآمد کرده است و که اکثرا می توانند این روند را که معمولاً خیلی سریعتر از سایر کشور ها انجام می شود، به سرعت طی کنند

مشتریان گلدن کی نگرانی چندانی از این بابت ندارند: در املاک و مستغلات ترکیه گلدن کی، ما قادر انجام پروسه خرید ملک و خانه در ترکیه درست از طرف شما هستیم؛ تیم داخلی وکلا و مشاوران ما خدمات کاملی را از ابتدا تا انتها ارائه می دهند.

کدام شهر ترکیه برای خرید ملک در ترکیه بهتر است؟

  1. سال گذشته، استانبول با 208557 فروش املاک، بهترین انتخاب برای خریداران خارجی بود.
  2. آنتالیا در رده دوم قرار داشت و تقریباً 9،000 واحد در مجموع توسط خریداران خارجی خریده شد.
  3. آنکارا با فروش کامل 2.539
  4. و بورسا با 2،213 کل فروش در جایگاه سوم قرار گرفت.
شهر های مختلف ترکیه
بهترین شهر ترکیه برای خرید ملک

سرمایه گذاری با خرید ملک در ترکیه

سرمایه گذاری در هر کشوری به یک بستر امن و مطمئن احتیاج دارد، بستری که بدانید با سرمایه گذاری امروز چند سال آینده فقط سود فراوان است که مشاهده می کنید. از چند سال گذشته رشد اقتصادی ترکیه آغاز یافته است و هر سال بهتر می شود به نحوی که انتظار می رود تا حدود 5 سال آینده ترکیه با اقتصادی قوی و فوق العاده مواجه شوید.

از جمله مطمئن ترین راه های سرمایه گذاری در ترکیه، خرید ملک و خانه است. هم می توان به خرید و فروش ملک در ترکیه پرداخت، هم می توان خانه ای را خریداری کرد، از طرفی در آن زندگی کرد و همزمان سودآوری کرد. سرمایه گذاری در ترکیه با خرید ملک در ترکیه به مشاوره افرادی متخصص در این امور احتیاج دارد که شما را در خرید ملک تازه ساخت، قدیمی، در حال ساخت، در حال تصمیم گیری برای ساخت و … راهنمایی سازد.

حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه چقدر است؟

هیچ محدودیتی برای این موضوع وجود ندارد. شما می توانید در حد توانتان در ترکیه سرمایه گذاری کنید، اما هم به هدفتان و هم به آینده سرمایه گذاریتان نگاه کنید. 

شما با سرمایه گذاری 250 هزار دلار در ترکیه می توانید هم اقامت و هم شهروندی و هم متعاقبا پاسپورت ترکیه را دریافت کنید. اما با 150 هزار لیر هم می توان سرمایه گذاری کرد و ملکی با متراژ حدودا 50 متر خریداری کرد. حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه به عوامل متعددی اعم از شهر و محله مورد نظر، ملک و متراژ آن، امکانات و تسهیلات و … بستگی دارد. 

سرمایه گذاری در ترکیه
سرمایه گذاری با خرید ملک در ترکیه

آیا زمان مناسب خرید خانه در ترکیه رسیده است؟

سرمایه گذاری بر روی املاک و مستغلات ترکیه، به ویژه سرمایه گذاری بر روی خانه با توجه به افزایش تقاضا برای خرید خانه در ترکیه، در رأس گزینه های سرمایه گذاری در ترکیه، از نظر داخلی و خارجی قرار دارد.

با این حال، اگرچه سرمایه گذاری بر روی خانه یکی از مهمترین گزینه های سرمایه گذاری محسوب می شود که سود و منفعت آینده را به همراه دارد، بیشتر افرادی که خانه خریداری می کنند هدف اصلی شان اقامت و مهاجرت و یا گذراندن تعطیلات تابستانیشان است. بنابراین در پاسخ به این سوال ابتدا ابتدا به وضعیت و شرایط بازار املاک ترکیه نگاه کنیم. آیا اکنون، که حدودا در اواسط سال 2020 هستیم، زمان مناسبی برای خرید خانه در ترکیه است؟

نمونه قرارداد خرید ملک در ترکیه

عموم افراد به دنبال عکسی از نمونه قرارداد خرید ملک در ترکیه هستند اما مسئله ای که وجود دارد این است که نمونه قرارداد چندان روتین و معمول نیست. اصل مدرکی شما باید به دنبالش باشید سند تاپو است. سند تاپو رسمی، قانونی و به نوعی است که می تواند خیال مشتری را راحت سازد. در سند تاپو اطلاعات مشتری، فروشنده و ملک درج می شود. 

بسیاری از اوقات اصلا احتیاجی به دیافت قرارداد نیست و به این صورت مراحل پیش می روند که مشتری پس از دیدن واحد و پسندیدن آن به اداره سند مراجعه و پس از وارد کردن اطلاعات لازم در سند تاپو، مراحل خرید ملک و خانه در ترکیه به اتمام می رسدو در زیر عکسی از نمونه سند تاپو خرید ملک در ترکیه آورده ایم:

سند تاپو خرید ملک در ترکیه
سند تاپو

مجوز های آژانس املاک گلدن کی

مسئله ای که در رابطه با آژانس های املاک خارج از ترکیه اهمیت دارد، مجوز کارشان است. چون بسیاری از املاک ها به صورت غیر قانونی و به دور از نظر دولت و بدون مجوز در حال فعالیت هستند. به همین سبب حتما توجه کنید که املاک مورد نظرتان دارای مجوز باشد. گلدن کی از جمله آژانس های املاک معتبر در ترکیه است که با مجوز های کاملا قانونی و رسمی در حال فعالیت است. 

مجوز گلدن کی به زبان ترکی
مجوز املاک گلدن کی

تصویر زیر نیز مجوز رسمی مشاور املاک گلدن کی در ترکیه را نشان می دهد:

مجوز گلدن کی
مجوز مشاور املاک گلدن کی

سرمایه گذاری با خرید خانه در ترکیه

اقتصاددانان و کارشناسان سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به دو تیم تقسیم می شوند. اقتصاددانان، از ترس بازار پول، صندوق های سرمایه گذاری را به پول نقد در این دوره تشویق می کنند، اما کارشناسان سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ثابت کرده اند که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات موثرترین شکل سرمایه گذاری برای جمع آوری سود و بهره است.

کارشناسان سرمایه گذاری در املاک معتقدند که این دوره فرصتی طلایی برای امور سرمایه گذاری در ترکیه است، به خصوص برای کسانی که نقدینگی دارند و می توانند به یکباره تمامی هزینه خانه را بپردازند، با توجه به برخی تخفیف ها، آن ها می توانند به طور ضمنی تا 40 درصد تخفیف بگیرند.

بنا بر استدلال و نظر این کارشناسان، بر اساس اعداد و ارقام ثبت شده، کسانی که در این دوره زمانی با خرید خانه در ترکیه سرمایه گذاری کرده اند، سود فراوانی کسب کرده اند و حتی بنا بر ادعای این کارشناسان، این سود دریافتی، به طور مداوم افزایش نیز خواهد یافت.

این کارشناسان استدلال می کنند که این نظر آنها است که بر اساس ارقامی اثبات می شود که کسانی که در این دوره در املاک و مستغلات ترکیه سرمایه گذاری کرده اند، سودهای زیادی کسب کرده اند، زیرا آنها ادعا می کنند که در دوره آینده به طور مداوم افزایش خواهد یافت.

خرید خانه در استانبول
خرید خانه در ترکیه

قیمت خانه در ترکیه

  • قیمت مسکن در ترکیه در دوره آینده افزایش یا کاهش می یابد؟

از آمارهای سازمان آماری ترکیه TÜİK در مورد هزینه های مالی ساخت و ساز کاملاً مشخص است که این هزینه ها افزایش دو برابری داشته اند، زیرا طبق آمار رسمی هزینه ساخت خانه در ترکیه نسبت به سال گذشته افزایش یافته است.

همچنین آمارها نشان می دهد که ساخت بسیاری از خانه های جدید در ترکیه با اندکی کاهش روبرو شده است که این امر با توجه به ثبات قیمت در حال حاضر، با افزایشی ثابت در روزهای آینده، تأثیر مثبت می گذارد و فرصتی طلایی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است، زیرا سرمایه گذار با افزایشی بی سابقه در ارزش خانه رو به رو خواهد شد.

شما می توانید از کم ترین قیمت ها برای خانه های کوچک تر و حاشیه ای تر تا بیشترین قیمت ها برای واحد های موجود در برج های مطرح ترکیه مانند برج اسکای لند استانبول هزینه کنید. شما با 200 هزار لیر، کمتر یا بیشتر، می توانید در ترکیه خانه بخرید. جهت کسب مشاوره در رابطه با هزینه های مسکن در ترکیه، خرید خانه در ترکیه، خرید ملک در ترکیه و … با ما تماس بگیرید.

در جدول زیر آماری از قیمت هر متر مربع ملک در ترکیه آورده ایم:

قیمت هر متر مربعشهر
3.750 لیراستانبول
1.861 لیرآنکارا
3.036 لیرازمیر
2.101 لیرآنتالیا
15.247 لیربشیکتاش
21.356 لیرببک
8.500 لیرباکیر کوی
3.800 لیرفاتح
1940 لیربورسا

خرید خانه در ازمیر ترکیه

ازمیر جزء زیباترین و فرهنگی ترین شهر ها در ترکیه است که پس از استانبول و آنکارا مورد استقبال بی نظیری قرار گرفته است؛ به خصوص برای خرید ملک و خانه در ترکیه و همچنین دریافت اقامت این کشور، ازمیر جز انتخاب های اول اتباع خارجی است. 

دلیل محبوبیت این شهر و افزایش متقاضیان خرید خانه در ازمیر ترکیه، آب و هوای معتدل آن، طبیعت خارق العاده، دارا بودن استاندارد های بالای زندگی و بودن فرصت های شغلی فراوان است. 

چنانچه قصد خرید خانه در ترکیه را دارید، باید بدانید که در سال گذشته، در حدود 8000 ملک به اتباع خارجی، به فروش رفته اند. قیمت خانه در ازمیر ترکیه نسبت به استانبول و آنکارا بسیار بهتر و مناسب تر است و به گونه ای است که با 300 هزار لیر بتوانید خانه ای 100 متری در محله های متوسط آن خریداری بفرمایید. 

قیمت خانه در ترکیه به پول ایران

قیمت خانه در ترکیه به پول ایران طبیعتا کمتر از قیمت خانه های موجود در ایران، شهر تهران است. مطابق با تحقیقات صورت گرفته و برآورد هزینه ها، شما می توانید با همان پولی که در ایران به کارتان نمی آید و اندازه خرید حتی خانه ای 100 متری در جای خوبی از تهران هم نیست، خانه ای خوب و مناسب در جای تقریبا خوبی از ترکیه بخرید. 

نوسانات ارز متاسفانه تاثیر قابل توجهی در قیمت خانه و آپارتمان های ترکیه گذاشته اند، اما باز هم خرید خانه در ترکیه انتخاب هوشمندانه ای است. تا همین چند وقت گذشته شما می توانستید با حداقل مبلغ 400 میلیون در ترکیه خانه بخرید و یا در منطقه ای متوسط رو به بالا در استانبول (گران ترین شهر ترکیه) خانه ای 100 متری و دو خوابه با 1 میلیارد تومان بخرید. 

به این نکته هم توجه کنید که خرید ملک در ترکیه برای شما نوعی سرمایه گذاری مطمئن خواهد بود که با آن ضرر نخواهید دید و آینده ای روشن را برای خودتان رقم خواهید زد. 

خرید خانه تابستانی در ترکیه

مدیرعامل یک شرکت ساختمانی فعال در استانبول می گوید: “هر کس در این دوره طلایی که قیمت املاک و مستغلات در ترکیه ارزان است خانه جدیدی خریداری نکند، در دوره آینده پشیمان خواهد شد.” تعداد پروانه های ساختمانی به میزان قابل توجهی کاهش یافته اند، به این معنی که املاک در بازار فعلی با افزایش اجتناب ناپذیر تقاضا و در نتیجه افزایش قابل توجه قیمت روبرو خواهند شد.

با خرید خانه ای تابستانی در ترکیه، بدین معنا که خانه ای، حال به صورت آپارتمانی و یا ویلا، در شهری مانند کارا دنیز که طبیعتی خارق العاده دارد و یا شهر هایی که در نزدیکی تنگه بسفر هستند، می توانید تابستانی بی نظیر را در این کشور بگذرانید و از بودن در کنار خانواده خود نهایت لذت را ببرید.

خانه در ترکیه
خانه تابستانی در ترکیه

فرصت استثنایی خرید خانه ارزان در ترکیه

اکنون فرصت داشتن یک ملک و خانه در ترکیه به معنای واقعی کلمه یک فرصت است، به ویژه با واقعیت قیمت های فعلی. علاوه بر این، مزایای مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه، از جمله اخذ تابعیت ترکیه برای کسانی که املاک و مستغلات به ارزش 250 هزار دلار آمریکا خریداری می کنند نیز یک فرصت عالی است. خانه ای در ترکیه بخرید، به این کشور زیبا با صد ها مکان دیدنی مهاجرت کنید، بلافاصله  یا پس از 5 سال اقامت دائم و شهروندی ترکیه را دریافت کنید، پاسپورت این کشور را بگیرید و به هر جای دیگری از دنیا که می خواهید به راحتی بروید، چی از این بهتر؟

خرید آپارتمان دست دوم در استانبول

در ترکیه ساخت و ساز آپارتمان ها و برج های جدید به شدت رونق گرفته و افزایش یافته است اما هستند افرادی که به دنبال خرید آپارتمان دست دوم در استانبول هستند. به این نکته توجه کنید که آپارتمان های دست دوم معمولا به آپارتمان هایی اطلاق می شود که قدیمی و فرسوده هستند، معمولا پیشنهاد می شود که سعی کنید واحد های آپارتمانی نوساز در ترکیه را خریداری کنید. 

قیمت آپارتمان دست دوم در ترکیه چقدر است؟ قیمت ها بسیار متنوع و متغیر هستند اما معمولا بین آپارتمانی نو با آپارتمانی دست دوم در حدود 100 هزار لیر اختلاف قیمت وجود دارد، مثلا اگر واحدی 70 متری دست اول در برجی در کادحانه استانبول 550 هزار لیر هزینه داشته باشد، همین واحد به صورت دست دومش 470 هزار لیر خواهد بود. 

این نکته را در رابطه با خرید آپارتمان دست دوم در ترکیه در نظر بگیرید که حتما بدهی ها و وام هایش قبل از انتقال سند تسویه شده باشند و تمامی قبوض آب، برق و گاز و شارژهای آن پرداخت شده باشند. 

خرید آپارتمان در ترکیه

گلدن کی دارای خانه های شیک و لاکچری و همچنین خانه هایی راحت و مناسب برای افرادی که تنها به دنبال آرامش و آسایش خود هستند، با قیمت هایی مناسب و عمدتا در شهر استانبول، در بهترین مناطق آن، است.

محدودیت های خرید ملک در ترکیه برای ایرانیان 

  1. اتباع خارجی از جمله ایرانیان می توان از زمین و اراضی ترکیه خریداری کنند با این محدودیت که زمینشان حداکثر می تواند 30 هکتار باشد. 
  2. افراد با تبعه خارجی نمی توانند از زمین ها و اراضی موجود در مناطق امنیتی و نظامی ترکیه خریدی انجام دهند. 
  3. برای خرید املاک با متراژ های خیلی زیاد نیز محدودیت هایی برای اتباع خارجی وجود دارد.

موارد ابطال قرارداد خرید ملک در ترکیه

در برخی موارد اگر ملکی که خریداری کرده اید دارای شرایط زیر باشد، قرارداد خرید خانه شما باطل می شود:

  1. نقض قوانین جمهوری ترکیه با ملک خریداری شده
  2. درصورت تایید نشدن ملک توسط ارگان های دولتی ترکیه
  3. درصورت عدم ارائه پایان کار ساختمان خریداری شده 
  4. عدم شروع به ساخت و ساز در زمین خریداری شده پس از 2 سال

اقامت ترکیه با اجاره خانه

شما می توانید خانه ای در ترکیه اجاره کنید و با اجاره نامه آن اقامت توریستی ترکیه را دریافت کنید. در کل شما هر خانه ای که بخرید و یا اجاره کنید و هزینه اش کمتر از 250 هزار دلار باشد، می توانید اقامت توریستی ترکیه را دریافت کنید. این مورد قطعی نیست و بسته به شرایط خانه و اجاره نامه اش درخواستتان می تواند تایید و یا رد شود.

شرایط جدید اقامت ترکیه

شرایط جدید اقامت در ترکیه شامل قوانین جدید وضع شده در رابطه با اقامت توریستی هستند. پس از اتمام اعتبار مجوز اقامت کوتاه مدت، دیگر نمی توان آن را تمدید کرد و باید از راه های دیگری وارد عمل شد و اقامت این کشور را دریافت کرد.

هزینه اقامت ترکیه و مهاجرت به ترکیه

برای مهاجرت به ترکیه و زندگی در این کشور چه هزینه هایی را باید در نظر بگیریم؟ جدای از هزینه های خرید خانه در ترکیه، مالیات، هزینه های مجوز های مختلف و ترجمه اسناد، هزینه زندگی در ترکیه شامل هزینه مسکن، خورد و خوراک و رفت و آمد می شود.
 
در کل بخواهیم میانگین بگیریم، میانگین هزینه ها در ترکیه نسبت به ایران بسیار کمتر است. ما در این بخش چکیده ای از میانگین قیمت ها در پایتخت ترکیه شهر آنکارا (از گران ترین شهر های ترکیه) را در اختیارتان قرار می دهیم. هزینه اجاره خانه در ترکیه نسبت به ایران 56 درصد کمتر است. هزینه خورد و خوراک نیز در حدود 7 الی 8 درصد کمتر است. هزینه رفت و آمد و استفاده از وسایل نقلیه در ترکیه تقریبا هم سطح با ایران است. اما هزینه با خودروی شخصی به دلیل گران تر بودن قیمت بنزین در ترکیه به مراتب بیشتر از ایران خواهد بود. در کل یک نفر برای زندگی در پایتخت ترکیه 400 تا 500 دلار خرج خواهد کرد.

بیشترین آمار خرید ملک در ترکیه توسط کشورهای مختلف

ترکیه شرایط ویژه ای را برای کشور های همسایه خود به وجود آورده تا بتوانند با خرید املاک در ترکیه به سرمایه گذاری بپردازند و به این ترتیب به اقتصاد ترکیه کمک کنند؛ هر چند این موضوع یک برد دو طرفه است، به این ترتیب که ترکیه با فروش املاکش به اتباع خارجی رشد اقتصادی قابل توجهی را در بازار مسکن و املاکش به وجود خواهد آورد و خارجی ها نیز خواهند توانست اقامت، شهروندی و پاسپورت این کشور را دریافت کنند. حال می خواهیم بدانیم بیشترین آمار خرید ملک در ترکیه به کدام کشور ها تعلق دارد؟

رتبه اول خرید خانه در ترکیه را عراقی ها با خرید 1439 واحد مسکونی به خود اختصاص داده اند. رتبه دوم خرید ملک در ترکیه را ایرانیان با خرید 537 واحد از آن خود کردند و به ترتیب کشورهای کویت با خرید 378 واحد، آلمان 341 واحد و روسیه با خرید 336 واحد رتبه های بعدی را دریافت کردند. به ارقام کم مذکور توجه نکنید، این آمار مربوط به سال 2018 می شود. در سال 2019 هر یک از این آمار و ارقام را بایستی چند برابر کنید. در ابتدای سال 2020 نیز همچنان با افزایش خرید خانه توسط ایرانی ها مواجه بوده ایم تا اینکه ترکیه با توجه به شرایط موجود در کشورش قیمت ها را بالا برده و بالطبع با کاهش خرید خانه توسط اتباع خارجی رو به رو بوده ایم. 

پروژه آپارتمان های نوساز در استانبول 101

  • تماس بگیرید
, ترکیه, استانبول, , Taşocağı Yolu Güneşli/İstanbul, Istanbul, Turkey
  • شناسه: 101
  • اتاق: 1
  • سرویس: 1
  • 81 متر مربع
جزئیات

خرید ملک در تکسیم ترکیه پروژه 102

  • تماس بگیرید
, ترکیه, استانبول, , Taşocağı Yolu Güneşli/İstanbul, Istanbul, Turkey
  • شناسه: 102
  • اتاق ها: 2
  • سرویس: 1
  • 120 متر مربع
  • آپارتمان, ملک
جزئیات

پروژه آپارتمان های نوساز در ترکیه 103

  • تماس بگیرید
, ترکیه, استانبول, , Taşocağı Yolu Güneşli/İstanbul, Istanbul, Turkey
  • شناسه: 103
  • اتاق ها: 3
  • سرویس: 1
  • 210 متر مربع
  • ملک
جزئیات

خرید آپارتمان در دنیزلی استانبول پروژه 104

  • تماس بگیرید
, ترکیه, استانبول, , Mehmet Akif Cad İstanbul Avrupa, Istanbul, Turkey
  • شناسه: Avrupa-107
  • اتاق ها: 4
  • 235 متر مربع
  • آپارتمان, ملک
جزئیات

آپارتمان زیبا در استانبول 107

  • تماس بگیرید
, , , , Mehmet Akif Cad İstanbul Avrupa, Istanbul, Turkey
  • شناسه: Avrupa-106
  • اتاق ها: 2
  • سرویس: 1
  • 65 متر مربع
  • آپارتمان
جزئیات

پروژه آپارتمان لوکس 111

  • تماس بگیرید
, , , , Mahallesi Dereboyu Cad. Metin Sok turkey, Istanbul, Turkey
  • شناسه: Dereboyu-111
  • اتاق ها: 4,5
  • سرویس: 1
  • 383 متر مربع
جزئیات

آپارتمان دراستانبول اوسكودار 113

  • تماس بگیرید
, , استانبول, , Unalan Mahallesi, Uskudar, Istanbul, Turkey, Istanbul, Turkey
  • شناسه: Uskudar-113
  • اتاق: 1
  • سرویس: 1
  • 110 مترمربع
  • آپارتمان
جزئیات

خرید خانه در اوسكودار استانبول پروژه 114

  • تماس بگیرید
, , , , Unalan Mahallesi, Uskudar, Istanbul, Turkey, Istanbul, Turkey
  • شناسه: Uskudar-114
  • اتاق ها: 2
  • 185 مترمربع
  • آپارتمان
جزئیات

آپارتمان در استانبول اوسكودار 115

  • تماس بگیرید
, ترکیه, استانبول, , Unalan Mahallesi, Uskudar, Istanbul, Turkey, Istanbul, Turkey
  • شناسه: Uskudar-115
  • اتاق ها: 3
  • 200 مترمربع
  • آپارتمان
جزئیات

آپارتمان در استانبول اوسكودار پروژه 116

  • تماس بگیرید
, ترکیه, استانبول, , Unalan Mahallesi, Uskudar, Istanbul, Turkey, Istanbul, Turkey
  • شناسه: Uskudar-116
  • اتاق ها: 4
  • 326 مترمربع
  • آپارتمان
جزئیات

خرید آپارتمان در كوچيك چكمجه 118

  • تماس بگیرید
, ترکیه, استانبول, , İstanbul - Küçükçekmece, Küçükçekmece, D100, Fatih Mahallesi, Küçükçekmece, Istanbul
  • شناسه: Küçükçekmece-118
  • آپارتمان
جزئیات

دیدگاهتان را بنویسید

یک دیدگاه در “خرید ملک در ترکیه”

  • Mohammadreza

    سلام وقت بخیر
    جناب میشه لطفا اینم بگید که گرفتن شهروندی ترکیه با خرید خانه به ارزش ۲۵۰ هزار دلار چند وقت طول میکشه؟

    پاسخ
    • ریحانه توانایی

      با سلام
      پس از اتمام پروسه خرید خانه و سند زدن خانه به نام خریدار، در حدود 4 الی 6 ماه اخذ شهروندی ترکیه به طول می انجامد.

      پاسخ
  • مهدی

    سلام وقت بخیر
    ممنون از مطلبی که گذاشتید
    میشه لطفا اینم بفرمایید که پروسه بنام خوردن سند چقدر طول میکشه؟ و حدودا هزینش چقدر میشه؟

    پاسخ
    • ریحانه توانایی

      با سلام
      ممنون که وقت گذاشتید و مطالعه کردید
      سند زدن در کل یک روز زمان می برد و هزینه آن شامل 4 درصد ارزش کلی ملک می شود.

      پاسخ
  • حمیرا

    مرسی از مطلب خوب و کاملتون، میشه‌ گفت هرچی نیاز داشتم بدونم و آورده بودید تو مقالتون

    پاسخ
  • hosein

    اخذ اقامت از طریق خرید خانه در ترکیه رو توضیح میدید چجوره ؟ مشاوره میدید؟

    پاسخ
    • ریحانه توانایی

      با سلام
      شما با خرید خانه و یا اجاره خانه در ترکیه بسته به میزان سرمایه تان می توانید اقامت موقت و یا دائم ترکیه را دریافت بفرمایید.
      لطفا جهت دریافت اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید.

      پاسخ
  • zahra

    قسطی هم میشه خونه خرید؟

    پاسخ
    • ریحانه توانایی

      با سلام
      بله، خرید قسطی خانه در ترکیه از تسهیلاتی است که دولت این کشور در اختیار اتباع خارجی قرار داده است. جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با خرید خانه در ترکیه با ما تماس بگیرید.

      پاسخ
  • nima

    کدوم شهر ترکیه برای خونه خریدن خوبه؟
    ازمیر یا استانبول؟

    پاسخ
    • ریحانه توانایی

      با سلام
      این موضوع کاملا بستگی به شما دارد. با توجه به بودجه ای که دارید و خانه ای که مدنظرتان است، همچنین تسهیلات و امکانات شهرهای مختلف ترکیه، می توانید بهترین شهر متناسب با شرایطتان را بیابید.

      پاسخ
  • sirvan

    اخر سال 2020 قیمت ها افزایش پیدا میکنه یا کاهش؟
    یه زمین دارم میخام بفروشم تو ترکیه خونه بخرم
    فرقش چندین هزار دلاره

    پاسخ
  • nazmiye

    یه آپارتمان خوب توی کوچیک چکمه مشاهده کردم در سایت، میخواستم بدونم موقعیتش خوبه بخرم؟ قیمتش خوب بود

    پاسخ
  • حمیدرضا

    سلام خسته نباشید
    شرایط خرید قسطی خانه در ترکیه مثل ایرانه؟

    پاسخ
  • hossin

    میخوام یه ملک بخرم، صبر کنم ارزون شه یا الان بخرم؟

    پاسخ
    • ریحانه توانایی

      با سلام
      قیمت خانه در ترکیه آنقدر بی ثبات نیست و از حد معینی پایین تر نخواهد آمد. می توانید جهت کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه و دریافت مشاوره در خصوص خرید خانه در ترکیه با ما تماس بگیرید.

      پاسخ
  • Ahmad

    سلام خسته نباشید
    میشه بفرمایید قیمت خانه ارزان در ترکیه چقدر است؟

    پاسخ
    • ریحانه توانایی

      با سلام
      در حال حاضر با قطعیت نمی توان به این سوال پاسخ داد اما می توان گفت به تومان ارزان ترین خانه در مکانی خوب از ترکیه درحدود 500 میلیون تومان است.

      پاسخ
  • همایون

    سلام. به نظرتون درسته که از طریق خرید ملک در ترکیه برای مهاجرت اقدام کنیم؟ راه مطمئنیه؟

    پاسخ
    • ریحانه توانایی

      با سلام
      بله. خرید ملک در ترکیه از مطمئن ترین و امن ترین راه ها برای مهاجرت و دریافت اقامت و شهروندی کشور ترکیه است. جهت دریافت مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید.

      پاسخ
  • Homayun

    می تونیم تو ترکیه همینطوری مغازه بخریم؟با خرید مغازه و اینا هم می شه اقامت گرفت؟

    پاسخ
    • ریحانه توانایی

      با سلام
      به جهت خرید مغازه و راه اندازی کسب وکار، بایستی ابتدا شرکتی را در این کشور به ثبت برسانید. با ثبت شرکت در ترکیه و خرید ملک می توانید اقامت ترکیه را دریافت بفرمایید.

      پاسخ
  • محمد

    ایده خوبیه تو ترکیه ملک بخریم برای سرمایه گذاری یا به یه کشور دیگه فکر کنیم؟

    پاسخ
    • ریحانه توانایی

      کشور هایی مانند ترکیه، اسپانیا، پرتغال و … برای سرمایه گذاری مناسب هستند. جهت سرمایه گذاری با خرید ملک در ترکیه با ما تماس بگیرید تا از مشاوره رایگان ما بهره مند شوید.

      پاسخ
  • محبوبه

    سلام روز به خیر
    قیمت املاکتون همیناس که زدید؟ یا تغییر کردن؟

    پاسخ
    • ریحانه توانایی

      سلام.
      خیر قیمت ها متغیر هستند و بهتر است جهت استعلام قیمت ملک موردنظرتان تماس بگیرید.

      پاسخ
  • سپهر

    شنیدم خونه ها خیلی الان گرونن تو ترکیه، عقلانیه الان اقدام کنیم؟

    پاسخ
    • ریحانه توانایی

      به دلیل شیوع ویروس کووید 19 و اقزایش تقاضای خرید خانه در ترکیه به خصوص توسط ایرانیان، قیمت املاک و مستغلات بسیار افزایش یافتند. آژانس املاکی مانند گلدن کی همچنان خانه های ویلایی و آپارتمانی اش را با بهترین قیمت ها به فروش می رساند.

      پاسخ
  • Ali

    یعنی اصلا راه نداره تو استانبول بتونم خونه بخرم؟ از لحاظ گرونی و اینا، خونه با قیمت ارزان تر و متوسط تر نداره؟

    پاسخ
    • ریحانه توانایی

      شما می توانید با مبالغ کمتر در ترکیه، خانه اجاره کنید. هر چند در شهر ها و مناطق حاشیه ای تر می توانید خانه هایی با قیمت های نسبتا ارزان تر بیابید.

      پاسخ
  • Reza

    من و همسرم می خوایم اگه بتونیم اینجا همه چیمونو بفروشیم بریم ترکیه خونه بخریم، احتمالا به پول خودمون بشه ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون سرمایمون، با این مبلغ میشه تو ترکیه خونه خرید؟

    پاسخ
    • ریحانه توانایی

      پیش از این که همچین ریسکی بخواهید انجام دهید، ملک مورد نظر خود را پیدا کنید، با مشاور املاکی مطمئن مشورت کنید و سپس اقدام کنید. ممکن است نتوانید با این قیمت خانه ای مطابق با انتظاراتتان بیابید.

      پاسخ
  • فاطمه

    سلام. شما خونه قسطی هم می فروشید؟ اگر بله شرایطش به چه صورته

    پاسخ
    • ریحانه توانایی

      خیر. خانه هایی که املاک گلدن کی به فروش می رساند دارای برنامه فروش کامل هستند. اما باز هم می توانید جه کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.

      پاسخ
  • امیر

    سلام، خسته نباشید
    برای خرید ملک حتما باید خودمون حضور داشته باشیم؟ یا می تونیم به شما وکالت بدیم کارارو از جانب ما انجام بدید؟

    پاسخ
    • ریحانه توانایی

      سلام
      توصیه ما این است که خودتان برای خرید خانه در ترکیه حضور داشته باشید تا املاک را از نزدیک ببینید و در جریان امور باشید. اما در صورت نبود شرایط و فوری بودن قضیه می توانید به مشاورین املاک گلدن کی وکالت دهید تا با نهایت اطمینان و امنیت امور خرید ملک در ترکیه را برایتان به انجام برسانند.

      پاسخ
  • سهیل

    چند وقت طول میکشه تا اقامت بدن؟ با خرید ملک

    پاسخ
  • محمدرضا

    میشه خونه بخریم اجاره بدیم؟ شرایطت اجاره دادن سخته یا نه؟

    پاسخ
    • ریحانه توانایی

      بله شما می توانید ملک یا خانه مورد نظر خود را از گلدن کی انتخاب و خریداری بفرمایید و بخش اجاره دادن منزلتان را به ما بسپارید تا در سریع ترین زمان ممکن انجام شود.

      پاسخ
  • نينا

    يك ويلاي لوكس با چه مبلغي حداقل ميشه خريداري كرد؟

    پاسخ
  • مریم حبیبی

    شما واحد برای اجاره هم دارید؟

    پاسخ
    • ریحانه توانایی

      عمدتا واحد های آپارتمانی که گلدن کی ارائه می دهد برای فروش هستند. اجاره واحد در صورتی امکان پذیر است که شخصی ملکی را در ترکیه (از گلدن کی) خریداری کرده باشید، به جهت صرفا سرمایه گذاری، و قصد اجاره ملکش را داشته باشد و این کار را به املاک گلدن کی بسپارد.

      پاسخ
  • هادی جبیری راد

    به برج های اونجا میگن سلطان احمد یا محدوده اش؟

    پاسخ
    • ریحانه توانایی

      خیر. سلطان احمد یک جای توریستیه که به اون منطقه و محدوده اش میگن سلطان احمد. پروژه هایی در این محدوده به فروش می رسند که ممکن است نام سلطان احمد بر رویشان گذاشته شود.

      پاسخ
  • سهیل جلیلی

    قیمت ها را به دلار نوشتید یعنی با دلار حساب میکنن؟ قیمت ها به لیر نیست؟ اینجوری خیلی گرون تر میشه که

    پاسخ
  • رها

    تعداد قسط ها و وام ها به چه صورت هست؟ به همه وام تعلق می گیرد؟

    پاسخ
    • ریحانه توانایی

      این موضوع به پروژه ها بستگی دارد. وام ها از یک سال تا 5 سال اقساط دارن، اما به صورت روتین زیر 36 ماه است، بیشتر روی 24 الی 36 ماه هست. و خیر به همه وام تعلق نمی گیرد. دریافت وام به شرایط خاصی احتیاج دارد، حساب باید شرایط خاصی داشته باشد و پروژه هم باید شامل دریافت وام بشود. خرید پروژه به صورت اقساطی بسیار راحت تر از دریافت بانک از وام به جهت خرید خانه است. زیرا زمانی که شما تصمیم به خرید پروژه ای می گیرید، مالک پروژه این تسهیلات را در اختیار خریدار قرار داده است اما برای دریافت وام از بانک، به جهت تازه افتتاح شدن حساب، هم سابقه خاصی ندارید و هم باید مبلغ قابل توجهی در حساب باشد تا بتوانید وام بگیرید؛ همچنین باید مدارکی را نشان دهید که بانک از توانایی شما در پرداخت اقساطش اطمینان یابد.

      پاسخ
  • امیرحسین

    ملک هایی که دارید ویلایی هستند یا آپارتمان؟ با 2 میلیارد ویلایی لوکس میشه خرید؟

    پاسخ
    • ریحانه توانایی

      در جواب سوال اول باید گفت که ملک های ما هم ویلایی هستند و هم آپارتمانی. و در رابطه با سوال دوم باید بگوییم که همانطور که در ایران نمی توان با این مبلغ ویلایی لوکس خرید، در استانبول هم نمی شود. هر فردی از ویلای لوکس تعریف شخصی خود را دارد اما به دلیل نوسانات دلار و با قیمت حال حاضر به مبلغی بیشتر از دو میلیارد برای خرید ویلایی لوکس و در منطقه خوب ترکیه احتیاج است.

      پاسخ

مقایسه آگهی ها

مقایسه